Après la prise en compte des projets de résidence principale, secondaire et de renégociation, eCrédits vous permet de financer les projets d’investissement locatif :

• Résidence locative nue
• LMP
• LMNP
   

Calcul d’éligibilité automatique au PINEL

Afin de simplifier le traitement de vos dossiers, eCrédits détermine automatiquement l’éligibilité du projet de votre client au dispositif PINEL. Notre algorithme intègre ainsi les conditions d’éligibilité au PINEL actuellement en vigueur et les fait correspondre avec les détails du projet de votre emprunteur.   

Mais ce n’est pas tout ! Avec son calculateur d’impôt intégré, notre logiciel de courtage en crédit immobilier calcule automatiquement la réduction d’impôt potentielle selon la durée de location du bien et les infos du projet.

Résidence locative en LMNP : Censi-bouvard, TVA récupérable et prêt relais TVA pris en charge

Dans le cas d’un projet de résidence locative en LMNP, si la TVA récupérable est portée par le promoteur, notre logiciel de courtage déduit automatiquement 20% du prix du logement au coût de l’acquisition.

En revanche, si la TVA récupérable n’est pas portée par le promoteur, eCrédits vous propose automatiquement un prêt relais TVA qui pourra être lissé avec les autres lignes de prêt.  

En ce début d’année, Eloa maintient son rythme de développement avec toujours plus de nouvelles fonctionnalités pour répondre à tous les besoins des courtiers IOBSP et à ceux de leurs clients.