• L’emprunteur type d’un crédit immobilier en février 2026 est âgé de 38 ans. On note une augmentation des revenus du ménage de 390 €.
• Les primo- accédants représentent 55 % des demandes de prêts envoyées en banques en février 2026, un chiffre en baisse de 4 % par rapport au mois de janvier 2026. 

• L’apport moyen s’élève à 90 356 euros par dossier de prêt, un niveau en hausse de plus de 10 000 € par rapport à janvier 2026.
• Au mois de février 2026, le capital emprunté moyen est de 257 044 € sur une durée moyenne de 273 mois et une mensualité avec assurance de 1 168 €. L’allongement de la durée de prêt demeure aujourd’hui l’une des solutions pour compenser la perte de pouvoir d’achat immobilier. Le taux d’endettement moyen s’élève ainsi à 30,40 %.  
• Le taux d’intérêt moyen toutes durées de prêts confondues est de 3,24 % en février 2026. 

• En février 2026, la majorité des contrats d’assurance emprunteur souscrits sont des contrats groupes (92 %) contre 8 % de contrats individuels.  
• La garantie Décès/PTIA/ITT/IPT est souscrite dans 85 % des cas, loin devant la garantie Décès/PTIA à 15 %.
   
• Enfin, le coût moyen d’une assurance de prêt, toutes durées confondues s’élève à 20 772 euros pour un taux moyen de 0,33 %. 

• Le primo-accédant type en février 2026 est âgé de 31 ans et perçoit des revenus mensuels de 3 292 €. Des revenus plus modestes que la moyenne globale et qui limitent la constitution de l’apport (82 949 €), soit près de 8 000 € en moins que la moyenne tous profils confondus. Aussi, le capital emprunté des primo-accédants s’élève à 238 684 €, soit  19 000 € de moins par rapport au capital emprunté tous profils confondus.  

• Les conditions d’accès au crédit très strictes, notamment la règle des 35% d’endettement, difficile à respecter pour les primo-accédants, obligeant ces profils à allonger la durée de prêt au maximum pour réduire leur mensualité et ainsi préserver une capacité d’emprunt leur permettant d’acheter un bien immobilier correspondant à leurs critères. Aussi, la durée de prêt moyenne des primo-accédants est de 287 mois (24 ans). Le taux d’endettement des primo-accédants s’élève lui à 29,66 % pour une mensualité moyenne de 1 248 € avec un taux d’intérêt de 3,26 %.   

• Côté crédit consommation, le profil emprunteur type de février 2026 est âgé de 46 ans pour un revenu de 3 477 €. Par rapport à janvier 2026, le revenu des emprunteurs est en hausse de plus de 200 €.
• Plus de la moitié des emprunteurs sont salariés du secteur privé (64 %), 11 % sont des salariés du public, 8 % sont des retraités et 11 % des indépendants. 

• En février 2026, ce sont les véhicules qui dominent le classement des projets les plus régulièrement financés à l’aide d’un crédit consommation (50 %). le besoin de trésorerie 28 % et les travaux 4 %. 

• Le montant emprunté moyen atteint 10 224 € en février 2026 sur une durée de 46 mois et pour un TAEG de 12,62 % tous projets confondus. Les montants empruntés par projet : 
  Véhicule : 14 758 € 
  Travaux : 8 000  € 
  Trésorerie : 3 625  € 
  Autres : 6 625 € 

• Chacune des durées de prêt enregistre une légère fluctuation des taux d’intérêts hors assurance entre janvier 2026 et février 2026 (- 0,15 point sur 10 ans, + 0,10 point sur 15 ans, + 0,07 point sur 20 ans et + 0,02 point sur 25 ans.) 

« On note une légère hausse générale sur toutes les durées d'emprunts. A titre d'exemple.

Une hausse de 0,07 point entre janvier & févrieir (3,16 → 3,23 %) a un impact modéré mais réel :

• Environ 1 700 € de coût supplémentaire
• L’équivalent de 1,5 mensualité

Ce niveau d’écart commence à devenir significatif. Une bonne négociation de taux ou une délégation d’assurance peut facilement compenser cette différence..

 Les meilleurs profils peuvent encore bénéficier de taux avantageux !   » Ludovic Laborde CEO & Co-fondateur d’Eloa