Plateforme collaborative des moments de vie, Eloa est mise à disposition des courtiers pour qu’ils digitalisent le financement des projets immobiliers de leurs clients : résidence principale, secondaire et investissement locatif. Chaque mois, Eloa vous fournit le profil emprunteur en crédit immobilier grâce à ses différentes données collectées auprès des utilisateurs de la plateforme qui ont vu leur crédit octroyé.

Pour le mois de septembre, le profil type emprunteur d’un crédit immobilier est un couple âgé de 38 ans en moyenne. Les deux emprunteurs sont en CDI et le revenu total du ménage s’élève à 3 797 euros. Ils souhaitent acquérir leur résidence principale pour une valeur de 263 746 euros, qu’ils vont financer grâce à un apport personnel conséquent d’environ 45 000 euros. 

Au mois de septembre 2020, si les taux de crédit immobilier restent stables, la crise financière et sanitaire se fait toujours ressentir contraignant les banques à être de plus en plus sélectives concernant les dossiers des emprunteurs. On estime que les établissements bancaires ont doublé leur nombre de refus par rapport à l’année dernière.

Au vu des recommandations dont doivent s’acquitter les banques, emprunter seul est encore compliqué en septembre. C’est pourquoi il n’est pas étonnant de retrouver un couple comme profil type d’emprunteur. Agé de 38 ans, notre couple d’emprunteur, souhaite acheter leur résidence principale. Malgré le profil à risque que représente les primo-accédants pour les établissements bancaires, lorsque le projet immobilier est en accord avec leurs ressources financières, il est tout à fait possible d’accéder à la propriété.

Ici on s’aperçoit qu’ils financent un bien immobilier d’une valeur moyenne (263 746 euros) en adéquation avec leurs revenus (3 797 euros pour le ménage) et donc un taux d’endettement limité. 

Enfin pour voir sa demande de prêt immobilier aboutir, présenter un profil stable ainsi qu’un bon dossier sont de rigueur. Pour les emprunteurs du mois de septembre on s’aperçoit qu’ils sont tous les deux en CDI et qu’ils disposent d’un apport personnel conséquent (45 000 euros). Ils respectent alors largement les 10% d’apport immobilier nécessaires pour financer les frais liés à l’achat.

Souscrire un prêt immobilier en septembre est encore très intéressant au vu des taux bas, mais il sera nécessaire de rassurer les banques concernant la gestion de son budget et de sa capacité à rembourser les mensualités liées au crédit immobilier.